1.
Lên kế hoạch: Lê kế hoạch tiết kiệm, khảo sát thị trường, hãy đề dành một khoản tiền
hằng tháng, nhất định chỉ được “sờ” không được “xài” vào mục đích
khác, quan tâm đến các dự án rao bán nhà trên thị trường, “Soi” tiêu chí
của bạn để duyệt một số ngôi nhà phù hợp.
2.
Chuẩn bị tài chính: Tìm tổ chức tín dụng vay tiền Chuẩn bị hồ sơ vây tiền ngân
hàng thật tốt, đầy đủ, thuyết phục, đồng thời lựa chọn ngân hàng phù hợp với
điều kiện vay của bạn, (Thời hạn, lãi suất, trả góp, ưu đãi…).
3.
Tìm môi giới giỏi, uy tín: Tự đi mua có thể gặp rủi ro cao, vì bạn không chắc,
hiểu luật, giỏi đàm phán vì vậy nhờ môi giới chắc chắn hơn. Vì họ giỏi chuyên
môn, giỏi thương lượng nên có thể mua đúng giá, thậm chí hời.
4.
Sẵn sàng đầy đủ mọi loại giấy tờ cần thiết: Check xem giấy tờ vây vốn và
không quên Double Check: Kiểm tra lại mọi loại giấy tờ liên quan khác
nữa. Đảm bảo mọi thứ tơm tất, tránh bối rồi bị ngáng đường vì sót giấy tờ quan
trọng.
5.
Đi xem một số nhà trong list: Cần nhớ: Không xem quá 3 nhà/Ngày nó sẽ làm bạn rối
và điều quan trọng là không quên để ý xung quanh: Con đường, trường học, chợ
búa, hàng xóm… Cuối cùng là bạn phải lưu tâm trong ngôi nhà: Phòng bếp,
hệ thống vệ sinh, các chi tiết nội thất, màu sơn…
6.
Quay lại xem chi tiết ngôi nhà: Sau khi bạn chấm được ngôi nhà ưng ý hãy quay lại
và xem nó thật kỹ hơn nếu bạn không muốn phải nghiến răng chịu đựng sự cố, nên
xem kỹ nền nhà, sàn nhà, trần nhà có bong tróc, thấm, dột không. Đặt biệt bạn
phải chú ý hệ thống điện và hệ thống thoát nước.
7.
Thảo luận với môi giới: Khi bạn đã chắc chắn về ngôi nhà mà mình muốn mua
hãy mạnh dạnh thảo luận với nhà môi giới của bạn về: Giá, các điều khoản thương
lượng với chủ nhà (Phí bảo trì, sửa chữa).
8.
Thuê người kiểm tra nhà: Nếu bạn không phải là thợ sửa chửa, là phụ nữ hay
bất kể vì lý do gì mà không tự kiểm tra được hãy thuê người kiểm tra nhà
của bạn sắp mua để mọi việc trở nên chắc chắn hơn cho bạn.
9.
Tiến hành giao dịch: Khi mọi thứ phía trên đã ổn thì giờ là “thời khắc lịch sử” bạn ký kết
các giấy tờ mua bán để sở hữu một căn nhà hợp pháp.
Có nhiều
ý kiến cho rằng, mua nhà đắt hay rẻ, tốt, đẹp là tùy “duyên”. Dù cho các bạn
tin hay không nhưng trong nhiều việc, nếu có sự chuẩn bị kỹ lưỡng mọi thứ thì
khả năng thành công vẫn sẽ cao hơn. Bạn vẫn sẽ sở hữa một ngôi nhà như ý hơn.
0 nhận xét: